Pokud máte příjmy z pronájmu, můžete uplatňovat výdaje ve výši 20 % z příjmů z nájemného. Když tak neučiníte, můžete uplatňovat výdaje prokazatelně vynaložené na dosažení, zajištění a udržení příjmů.
Uplatníte-li procentuální výdaje, jsou v částkách výdajů zahrnuty veškeré výdaje poplatníka vynaložené v souvislosti s dosahováním příjmů z pronájmu. V tomto případě musíte vždy vést záznamy o příjmech a evidenci pohledávek vzniklých v souvislosti s pronájmem.
Při uplatňování skutečných výdajů je třeba vést záznamy o příjmech a výdajích vynaložených na dosažení, zajištění a udržení příjmů v časovém sledu, evidenci hmotného majetku, který lze odepisovat, evidenci o tvorbě a použití rezervy na opravy hmotného majetku, evidenci o pohledávkách a závazcích ve zdaňovacím období, ve kterém dochází k ukončení pronájmu, a mzdové listy, pokud jsou vypláceny mzdy.
